“黄金9月和十月的黄金”，房地产市场继续朝着

这本报纸的记者孟Ke 9月15日，全国统计局发布了数据，显示2025年8月在70个大型和中型城市中，所有城市孩子的商业住房销售价格每月都下降，并且一般每年的年龄段的人继续缩小。 国家理事会信息办公室在同一天举行的新闻发布会上，国家统计局，首席经济学家兼国家经济综合统计局主任富林（Fu Linghui）表示，自今年以来，自今年以来，各个地区和部门都采取了政策，以稳定该城市的努力，以促进并促进了房地产市场，并推出了努力，以不再促进策略，并促进了房地产市场，并推广了房地产市场，并推广了房地产市场，并促进了房地产市场，并促进了房地产市场的发展。住房需求的改善。尽管房地产市场因国内a的变化而发生了变化，但从局势到前八个布万的判断已经发生了变化ND国际局势，每年的商业住房销售和住宅价格的崩溃仍在出现，库存减少的影响继续出现，房地产市场仍在朝着停下来降低并建立。 新建商业住房的价格 逐年拒绝是狭窄的 从八月份的每月一次看法，第一城市新建商业住房的销售价格下降了0.1％，每月下降了0.1％，比7月份下降了0.1％。其中，上海上涨0.4％，而北京，广州和深圳分别下跌了0.4％，0.2％和0.4％。二年级城市新建商业住房的销售价格在本月下降了0.3％，下降了0.1％。第三级城市新建商业住房的销售价格下跌0.4％，每月增加0.1％。 八月，一线城市二手居住地产的销售价格下跌了1.0％每月，类似于七月。二年级城市二手住宅物业的销售价格下跌0.6％，每月增加0.1％。第三层城市二手居住地的销售价格下跌了0.5％，月份，类似于7月。 58 Anjuke Research Institute的董事张博在接受《证券日报》记者的采访时说，第一层城市的新住房价格的崩溃显示了狭窄的迹象，这表明主要城市的市场稳定开始显示出来。该稳定信号与政策的持续努力密切相关，尤其是因为一线城市是一系列放松的外部购买限制和降低抵押贷款利率。作为一个实现新住房价格上涨的城市，上海每月每月增加0.4％，与集中入院高质量和改善住房的主要相关，以及放松购买的休息环的外环外部的骚动可准确激活并改善需求。 张博说，近年来，第三层城市的房地产市场供应过度和较高的库存压力。此外，与第一和第二层城市相比，市场自我调节的缺陷是有限的。尽管将现有的住房转换为-so -so -so -so -to -to -to -to -cities，但由于需求的持续下降，该政策的直接影响减弱了。 从每年的观点中，在八月的70个大型和中型城市中，大多数城市每年的商业住房销售都被缩小，这是一年一度的否认新建商业住房的销售价格，在第一层阶段，第二年级和第三层城市，挤满了0.2个百分点，0.4％的点，0.4％和0.5％的点数。二线和第三层城市的销售价格一年OW 0.4％。 值得注意的是，来自Anjuke 58研究所的数据表明，8月6日，房地产经纪行业繁荣的指数增加了2.8至47.2个月。今年每月最大的增长。领先指标的判断，与7月相比，新的和第二手住房搜索的普及分别略有0.6和1.0，这发出了积极的信号。 张博说，国家房地产市场在八月继续有多种翻新趋势。尽管市场上的房价仍在上升，但规则的积极影响逐渐出现，市场信心已显示出积极的变化。房地产经纪人开发行业的发展和家庭搜索受欢迎程度是，市场的最低特征变得清晰，为传统的“黄金9月和Silver 10月”的顶峰奠定了基础。 房地产公司 增强资本和库存 sINCE今年年初，所有地区和部门都积极支持释放严格和增强的居民住房需求，从而将崩溃进入商业住房销售范围。数据显示，在最初的八个月中，新建商业住房的国家销售面积同比下降4.7％，比去年同期降低了13.3％，比去年又一年降低了8.2％。商业住房的销售下降了7.3％，比去年同期降低了16.3％，与去年的欧洲杂志相比9.8％。在某些一线和二线城市中，新建商业住房的销售和销售领域维持增长。 房地产公司增强了其资金和库存。房地产清单的减少不断发展，公司资本和库存的条件也在发展。从资金资源的角度来看，在前八个几个月来，房地产开发公司的资金同比下降了8％，比去年同期减少了12.2％，比去年同比下降了9％。与商业住房清单的自由裁量权，与7月底相比，8月底出售商业住房的区域减少了317万平方米，减少了6个Consecutivemoon。 中国指数学院总经理曹吉宁告诉《美国证券报道》记者，今年8月，国务院高管会议重申了政策政策，以“停止拒绝并恢复稳定”到房地产市场，发出了强有力的信号，以稳定市场。随后，北京，上海和深圳等主要城市最近引入了新的住房市场政策，以进一步优化住房购买并增强市场信心。在短期内，所有地区都将继续进行OCU在主要的“市场稳定”线上，并加速了怪异房地产支持政策的实施，例如建立“良好的家”，并支持城市村庄的维修和破旧的房屋，以改善生活条件，释放潜在的需求，并促进市场预期的恢复。同时，宏观经济政策有望继续散步。除了最近降低美联储的利率期望的期望外，财务政策还将开放。 “就市场趋势而言，市场进入了传统的'黄金'营销时期。高水平，但受到政策，政策和政策的驱动，并由Butterkaran驱动，并由Butterkaran和政策，政策和政策和政策和政策驱动，并由“ Price-Dami”的政策驱动，并在交易周期和Bar Graging Frace上得到了预期，并提高了不动产。 在张博（Zhang Bo）在未来市场的最前沿预测，随着传统的“黄金9月和白银十月”的峰季节的到来以及理想的政策，房地产市场将导致发展机会和交易量将增长。在中期和长期期间，预计实施负担得起的住房复兴的发展将加速，重新融资的需求将恢复到市场上。进入新的势头。 "But we should also see that real estate sales are still declining, and the restorationof the real estate market requires a process. Promoting the real estate market to stop falling and stabilizing, we still need to continue working. "Fu Linghui said that in the next stage, we must carefully enforce the decisions and expansion of the CPC Central Committee and the State Council, Implement the spirit of central work in the city or town, the renewal of the citY质量更新，积极开发一种高质量开发的新质量模型，积极开发一种新的高质量发展模型，积极开发一种新的高质量发展模型，以构成城市发展的新模型的新型城市发展型号，增加了高质量的住房供应，更好地满足居民的严格和改善的居民和稳定的发展和健康的市场。